Az utóbbi időben nagyon sok olyan ügyfél jelentkezik nálunk, akiket valahol máshol az ügyük intézésében cserben hagytak. Máskor is előfordult már ez, de az utóbbi időben nagyon megszaporodtak ezek az esetek.

Sokszor mi szolgálunk végső mentsvárnak azok számára, akik máshol nem jártak szerencsével, akiknek nem szolgáltatták azt, amit számukra megígértek.

Köszönjük a bizalmatokat!

Dr. László Gábor

Bankmentor

Pénzügyi Tanácsadó

Bármilyen hihetetlen, de megint közeleg az év vége. Vasárnap már meggyújtottuk az első adventi gyertyát. A tegnapi napon meg beléptünk az év utolsó hónapjába, decemberbe.

Ha december akkor a télapó és a karácsony ami talán rögtön az eszünkbe jut. Mi is elkezdtük újra ennek szellemébe díszíteni az irodánkat. Újra megjelent nálunk Rudolf a rénszarvas és hűséges társai a manók is.

Immár harmadik éve, hogy velünk van Rudolf, a manók pedig tavaly érkeztek hozzá. Folytatjuk a hagyományokat, és idén is tovább bővítjük a decemberi baráti kört. Na ki csatlakozik most hozzájuk?

Dr. László Gábor

Bankmentor

Pénzügyi Tanácsadó

Sokan nem hisznek a szemüknek. Azok, akiknek lejárt a moratórium, most szembesülnek azzal, hogy mekkora összeggel nőtt a tartozásuk, és hogy ennek következtében mennyivel nőtt meg a tartozásuk.

Sokan gondolják úgy, hogy rosszul számoltak nekik. Sokszor találkozunk a számolási problémáknál egyéb hiteleknél is. Ilyenek tipikusan a devizahitelek, ahol nehezen követhető, hogy valóban annyi e a tartozásunk, mint amit követelnek.

De sokszor problémás az is, ha egy követelést többször is tovább engedményeznek. Egyik faktor cégtől a másikra. Ilyenkor is sokszor találkoztunk számolási problémákkal.

Ezeket felismerve bevezetünk egy új szolgáltatást amelynek célja, hogy felülvizsgáljuk a tartozás összegét, és az elszámolásokat. Ezt igényelhetik a moratórium utáni élő hitelesek, de akár felmondott hitelesek is, akik szerint a tartozásuk nem megfelelően van nyilvántartva.

Ilyenkor a számolás felülvizsgálatát követően, ha hibát találunk, elszámoltatjuk a pénzintézetet. Amennyiben érdekel ez a szolgáltatásunk jelentkezz rá a bankmentor.hu/atszamolas oldalon.

Dr. László Gábor

Bankmentor

Pénzügyi Tanácsadó

A moratórium óta új felmondott hitelek nem jelentek meg, így azok az ügyfelek akik az utóbbi másfél - két évben megkerestek bennünket, olyan adósok voltak, akik már régóta cipelik ezt a terhet. Az, hogy csak most találtak ránk több okból is lehet. Van aki a jogi megoldásban hitt, és egy pervesztesség után keres fel bennünket. De az is lehet, hogy még véget sem ért a pere, de olyan szinten elhúzódik, hogy muszáj az egyezség irányába lépnie.

Mások más segítőknél próbálkoztak. Ha ott nem jártak sikerrel, akkor új utakat keresnek.

Sokan hosszas külföldi tartózkodás után tértek haza, és most kell szembenézzenek a korábban itthon hagyott tartozásokkal.

És akkor itt vannak az elévült követelések, amelyek az utóbbi évben megbolygatták a piacot. A moratórium hatására a faktorcégek, talán már elfeledett, de mindenképpen hátra rangsorolt követeléseket is elővettek. Ezek jogi érvényesíthetősége többnyire elévült, de ha az adós nem tudja mi ilyenkor a teendő, akkor könnyedén behajtják rajta az akár 15-20 éves tartozást is.

Dr. László Gábor

Bankmentor

Pénzügyi Tanácsadó

Nagyon sokszor előfordul, hogy olyan adós keres fel bennünket, aki már korábban más által próbálkozott megállapodni, de ott nem járt sikerrel. Sajnos nagyon sok kókler van ezen a piacon, és sok olyan is van, aki valójában nem tud, és nem is akar segíteni az adósoknak, egyszerűen csak “reményt” adnak el.

Ilyenkor probléma tud lenni, hogy az adós a rossz tapasztalata miatt eleve bizalmatlanabb velünk is. Ez a probléma azonban általában gyorsan megoldódik, mert legtöbbször már az ügymenet elején is láthatják ügyfeleink, hogy előre jól kigondolt, megtervezett stratégia szerint haladunk az ügyükben.

A másik probléma az tud lenni, ha a korábbi “segítő” olyan lépéseket tett, amelyek erősen lerontják az alkupozíciót. Tipikusan ilyen tud lenni, ha devizás ügyletnél az adóst rábeszélik arra, hogy tegyen büntető feljelentést a bank ellen.

Nincs annál nehezebb dolog, mint olyan ügyfél érdekében eljárni, és méltányosságot kérni a pénzintézettől, aki korábban feljelentette a bankot. Fontos, hogy mindig gondoljuk át minden lépésünket, és soha ne dühből cselekedjünk.

Az egyezkedés ha jól csinálják, valójában egy békés játék.

Dr. László Gábor

Bankmentor

Pénzügyi Tanácsadó

Nagyon érdekesnek tűnik a 2022-es év minden szempontból, mert számtalan új kihívással kell majd várhatóan szembenéznünk.

Nem lesz ez másképp a pénzügyi piacon sem. Érdekes például a hitelezés területe is. A jegybanki kamatemeléseket elkezdték beárazni a bankok is, így egy 10 milliós, 20 éves futamidejű lakáshitel már másfél millióval többe kerül most, mint egy hónappal ezelőtt. Ez a folyamat a kamatemelések miatt egyelőre biztos nem áll meg.

A magasabb törlesztőrészletek miatt, kisebb összegű hitel fér bele (a jelenlegi JTM szabályozás alapján; JTM - Jövedelemarányos törlesztési mutató) az adósok jövedelmébe. Ez alapján a hitelezés nehezebb és drágább lesz. Igen ám, de az MNB bejelentette, hogy az “adósságfék” szabályozásokat több ponton is lazítani fogják, ami megjavíthatja a hitelezőséget.

Azaz ugyanúgy, mint az ingatlanpiacra, a hitelezési piacra is kétirányú hatás várható. Azt, hogy melyik lesz az erősebb, azt még nem lehet tudni. Egy biztos, akár nő akár csökken a hitelezés garantált, hogy jóval drágább hitelek lesznek csak elérhetőek.

Dr. László Gábor

Bankmentor

Pénzügyi Tanácsadó

Sok embernek nincs semennyi megtakarítása. Sokaknak azonban van félretett pénzük. A forintba felhalmozott tartalékot azonban szépen apránként megeszi az infláció. Mindannyian tapasztaljuk manapság, hogy az adott forintösszegen egyre kevesebb árút tudunk vásárolni.

Ez azért van mert a forint gyengül, azaz csökken a vásárlóértéke az infláció miatt. A benzinár maximalizálása szerencsére kicsit vissza fogja ezeket a folyamatokat, de megállítani nem tudja.

Dr. László Gábor

Bankmentor

Pénzügyi Tanácsadó

"Élet a moratórium után" néven Facebook csoportot indítottunk. A csoport célja, hogy segítsen azon adósoknak, akiknek a moratórium után nehézségei adódnak a hiteleik fizetésével, vagy problémáik vannak a moratórium alatt keletkezett tartozásukkal.

Segítünk utána számolni, hogy a pénzintézet megfelelően számolta-e a moratórium alatt a kamatokat. Segítünk abban is, hogy milyen lehetőségek vannak arra, hogy ha kevesebbet tudnak fizetni az elvártnál, akkor is esetlegesen életbe tartsák a hiteleiket, és abban is, hogy amennyiben nem tudják fizetni, és számolniuk kell a kölcsönszerződés felmondásának következményeivel, akkor milyen lehetőségeik vannak.

Dr. László Gábor

A devizahitelesek közül nagyon sok adós gondolta úgy, hogy bírósághoz fordul, és ott próbálja meg az igazság helyreállítását. Tény, hogy a devizahitelezés okozta eladósodás nagyon sok ember vesztét okozta.

Soha nem volt még ilyen pénzügyi termék, ami miatt ennyi ember vesztette volna el az otthonát, sokszor egész élete munkáját. Ezek a perek 2012.-től indultak, és azóta is sok ilyen per indul a bíróságokon.

Sajnos a pernyertesség aránya soha nem tudott 5% fölé jutni. Azaz jogerősen 20 megindított perből maximum egy az, ami végül nyertes lesz. Manapság egyre többen jelentkeznek nálunk azért, mert a pert, amiben eddig bíztak, azt sajnos elvesztették.

Természetesen szívesen segítünk abban, hogy ilyenkor is legalább egy jó megállapodást tudjanak kötni a pénzintézettel. Ha a megállapodásnak nincs is sok köze az ügyfél által jogosnak tartott igazsághoz, de legalább biztonságot ad, és lehetőséget arra, hogy az adósoknak újra nyugodt álmuk lehessen.

Dr. László Gábor

A fizetési moratórium és az elévüléses ügyek megszaporodásának kapcsolatáról készítettek interjút velem a közelmúltban. Az ebből született sajtóközlemény több hírportál is megjelentette, így többek között a Pénzcentrum és a Hírstart oldalán is megtalálható volt. Ez alapján újabb média megkeresések voltak. Riportot adtam a Hit Rádióban is, és a Civil Rádió beszélgetős műsorába is meghívást kaptam.

De kerestek önkormányzati hírportáltól, és a Karc FM-től is. Nagy öröm számunkra, hogy egyre inkább a szakma is elismeri azt a tevékenységet, amelyet végzünk az adósok érdekében.

Dr. László Gábor

Bankmentor

Pénzügyi Tanácsadó